物业服务属于典型的劳动密集型行业，其成本构成中，人力成本高达60%以上的比重。尤其是物业服务性能的高低，很难有一个客观的评定依据，因此，服务密度和服务频率，往往成为该行业性能的体现。在一定的范围内，人均服务面积越小，越能精耕细作，保证服务的高性能，反之亦然。我们将人均服务密度作为物业服务性能高低具有较大程度的客观性。
物业服务密度，是指物业服务人员的人均服务面积。
小区物业服务密度，由小区物业服务面积除以小区物业服务人数得出。
全市、各区、各街道、各社区的物业服务密度，分别由其物业服务总面积除以物业服务总人数得出。
物业服务中的综合管理、维修保养、安保服务、保洁服务、绿化服务等五个专业的服务密度，也分别由其各专业服务的总面积除以各专业服务的人数得出。
上述数据，作为小区服务性能的体现，具有可比对、可核查、可依据，尤其是可量化的特性。
这就是本页面数据查询的逻辑关系。
共有条评论 网友评论